Gyulatelevízió
Közeledik a szeptemberi tanévkezdés, ezzel együtt sokak számára az albérlet keresés időszaka is. A Nemzeti Adó- és Vámhivatal az aktualitás okán az ingatlanok bérbeadásával- és vételével kapcsolatos tudnivalókra hivja fel a figyelmet.
Az ingatlanpiacra is érvényes a kereslet-kínálat törvénye, különösen a felvételi ponthatárok kihirdetését követő hetekben. Ilyenkor megnő az albérlet keresők száma, ezzel együtt több ingatlanhirdetéssel is lehet találkozni. Bárdos Diána, a NAV Békés Vármegyei Igazgatóságának szóvivője kiemelte, bár évek óta nem változott az ingatlankiadás szabályzata, érdemes felfrissíteni az idevonatkozó tudnivalókat. Ezek egyike, ha valaki kiadja a lakását, a jövedelem után 15 százalék személyi jövedelemadót kell fizetnie negyedévenkénti adóelőleg formájában. Bárdos Diána hangsúlyozta, a jövedelem nem egyezik meg a bevétellel, mert a költségeket le lehet vonni a befolyó összegből. A szóvivő arról beszélt, hogyan, mit és mennyit lehet költségként elszámolni.
Gyakran ismételt kérdés a területen, hogy kell-e a bérbeadáshoz adószámot kiváltani. Bárdos Diána kiemelte, alapvetően ingatlant bérbeadni adószám nélkül, adóazonosítóval is lehet. Ez alól kivétel, ha olyan ingatlant vagy garázst ad ki valaki, amelynek a bérbeadása nem áfamentes, cég vagy egyéni vállalkozó veszi ki az ingatlant. A szóvivő hangsúlyozta, érdemes írásban is rögzíteni a bérleti feltételeket lakásbérleti szerződés formájában, a havi lakbér kifizetését pedig fontos és tanácsos is dokumentálni.
Az adóhatóság a minden részletre kiterjedő bérleti szerződés fontosságát hangsúlyozza, hogy később elkerülhetők legyenek az olyan kellemetlenségek, mint például a rejtett költségek előbukkanása.
